مسکن یکی از بخش های مهم سرمایه گذاری است، هر چند که بسیاری از مردم در آرزوی خرید خانه اند، اما برخی از افراد سرمایه گذاری خود را در زمینه املاک انجام می دهند و ممکن است برخی اوقات مشکلاتی در این خصوص به وجود آید، در برخی موارد وجود افراد کلاهبردار که ملکی را به چند نفر می فروشند و یا حتی ممکن است ملک فرد دیگر را بدون اطلاع مالک اصلی با جعل سند به دیگری فروخته و فرار کنند.
در این شرایط باید به بهترین وکیل مشهد مراجعه کنید که در خصوص دعاوی ملکی تخصص و دانش کافی دارد. اما دعاوی ملکی به چند دسته تقسیم می شوند که شامل:
دعاوی ملکی حقوقی: حجم بسیاری از پرونده ها مربوط به دعاوی ملکی حقوقی است. برای تمام دعاوی حقوقی ملکی، قانون وجود دارد و قاضی با بررسی پرونده و وجود این قوانین، حکم را صادر می کند. مهم ترین دعاوی حقوقی ملکی الزام به فک رهن و سندهای ضمانتی، الزام تنظیم سند رسمی برای املاک مربوطه و … است.
دعاوی ملکی کیفری: به طور کلی دعاوی کیفری مربوط به ارتکاب جرم است و عدم شناخت قوانین باعث برائت مجرم نمی شود. برای حل دعاوی کیفری می توان به وکیل ملکی خوب در مشهد مراجعه کرد. کلاهبرداری در خرید و فروش، جعل، خیانت در امانت، خرید و فروش معامله معارض و … از مهم ترین دعاوی ملکی کیفری هستند.
دعاوی ثبتی ملکی: تقریبا در زمینه دعاوی ملکی، پرونده های ثبتی و حقوقی در یک حوزه هستند و نمی توان آن ها را از هم جدا کرد. تعدادی از مهم ترین دعاوی ثبتی ملکی عبارتند از ابطال سند رسمی به دلایل مختلف، ابطال سند مالکیت معارض، ابطال اجرائیه ی ثبتی برای املاک مربوطه، ابطال ساز و کار و مراحل ثبتی کمیسیون های مختلف ثبتی، افراز ملک، اجرای ثبت و … است.
منبع مقاله : بهترین وکیل کیفری در مشهد
- ۰۱/۱۱/۲۳